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任志强时寒冰口水仗升级 房地产谜团背后是困局

来源:  点击次数:0  时间:2020-01-14

一个是房地产大亨,一个是长期关注民生话题的知识分子,两位有头有脸的近日在各自的博客上指名道姓地打起“嘴架”。

与时寒冰,一对积怨已久的“冤家”,三年来“口水仗”不断,“战场”覆盖纸媒、电视台和互联网。此番,争执的核心内容是“房价对CPI是否有影响”。二者的身份与声望让两个人的拌嘴升级为巨大的舆论漩涡,众多网民不由自主地陷入其中。当然,也有少数网民置身其外,目光犀利地透过漩涡看到民生之困。

任志强时寒冰互相攻击

事情缘于央视对时寒冰的一段采访。时寒冰表示,通货膨胀正在发生,而非什么预期,房价上涨就是对通货膨胀的确认。根据比价复归原理,房价之后,将带动一系列价格的上涨。

节目播出当日,任志强在其博客上发表题为《忍无可忍》的文章,抨击时寒冰“在全国人民面前显示自己的‘无知’”。博文中写道:“国家统计局已多次解释过CPI中并不含房价因素,不管房价是上涨还是下跌都与CPI的直接统计与计算无关。CPI中只计算房租的变化,而不是房价的变化。假如一个经济评论人连这种最基本的统计方式都还弄不清楚,还有什么资格去评论经济与CPI的变化呢?”任志强称,统计局的明确地告诉了全世界人民,中国的房地产并未出现资产价格的暴涨和泡沫,同样也没有影响CPI。

次日,时寒冰发表了篇幅近四千字的博文《任志强先生,莫把无知当博学》。

文章首先反驳道:“中央电视台记者采访我的时候,我回答得非常具体。我认为,由于房价不计入CPI,通货膨胀现状实际上被掩盖了。央视播出的时候,把房价不计入CPI这样的常识性表述都删除了,因为记者相信这个常识人人都知道,但他们没有想到任志强先生会以为除了他自己知道别人不知道,并因此欣喜若狂地拿出来满大街吆喝着忽悠人。”

随后,时寒冰指出,房价在如此上涨的情况下,如果说还对物价没有任何影响,不是无知就是别有用心。虽然房价不计入CPI,但是,物价的变化是系统的。经济学中的比价复归原理,就是对这一现象的阐述。时寒冰解释道,比价复归就是具有比价关系的不同商品的价格先后发生同方向、同幅度的变化,使比价关系在一定程度上复原。最近十年来,房价持续上涨,而粮食价格基本上保持平稳。房价与生产资料的价差越来越大,在内在回归力量作用下,房价与生产资料之间首先要实现比价复归,在房价大涨数年后,农业生产资料价格持续大幅上涨。同时,比价复归并不仅仅局限于房价与粮价之间,住房建设与五十多个行业密切相关,比价复归也存在于房价与钢筋、水泥等行业之间,在房价快速上涨的情况下,同样会拉动这些商品价格的报复性上涨。从而,加大我国抑制通胀的难度。

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